營造工程物價上漲,工程會已有因應(yīng)作法 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
營造工程物價上漲,工程會已有因應(yīng)作法
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  • 營造工程物價上漲,工程會已有因應(yīng)作法
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】營造工程物價漲勢驚人,工程會表示,部分物價上漲確實是事實,但在公共工程推動,從計畫開始至招標履約各階段,已有完整之因應(yīng)作法。
 
對於公共工程物價,工程會逐月於公共建設(shè)督導(dǎo)會報追蹤檢討,從源頭供需分析調(diào)配、政府標售之砂石及飛灰採固定價格等,以穩(wěn)定物價並避免人為不當因素;就鋼料等物價,分析結(jié)果係受國際因素影響,就此因市場機制造成之物價上漲,工程會係藉由全生命週期各階段措施因應(yīng)。
 
首先,在「計畫階段」,工程會要求各機關(guān)編列計畫經(jīng)費,應(yīng)考慮當時物價水準合理編列,並應(yīng)將未來至完工時可能漲幅,編列物價調(diào)整費,以支應(yīng)工程決標前及履約期間之物價上漲費用。其次,在「設(shè)計階段」,因與計畫核定有時間差,機關(guān)或技術(shù)服務(wù)廠商編列設(shè)計預(yù)算,除應(yīng)配合當時物價編列外,亦應(yīng)針對其後之物價調(diào)整編列費用。工程會於審議重大公共工程計畫與基本設(shè)計時,也同步進行檢視及把關(guān)。
 
在「招標階段」,機關(guān)應(yīng)再次檢核原核定之設(shè)計預(yù)算是否符合當下之市場行情,並作必要之調(diào)整;另為合理分擔契約雙方對於物價漲跌之風險,工程會已於2018年7月修正工程採購契約範本,訂定依序按個別項目、中分類項目(含材料及工資類)及總指數(shù)漲跌幅調(diào)整契約價金,以減少廠商於履約階段受物價波動之風險。
 
在「履約階段」,若契約未約定物調(diào)機制或未有前述三層級物調(diào)機制案件,履約中發(fā)生物價有契約成立時不可預(yù)期之上漲情形,工程會自2019年起多次函釋各機關(guān),契約雙方得參酌民法情事變更之規(guī)定,辦理契約變更為有物調(diào)或採用工程會契約範本之三層級物調(diào)機制,及時因應(yīng)物價之變動。
 
綜上,工程全生命週期各階段,均考量物價變動之因素,並搭配物價調(diào)整機制,以因應(yīng)物價之漲跌及合理分配風險,順利推動公共工程。